I vår och höst ska vi genomföra en rotrenovering i lägenhetshus på Sergeantsgatan – en viktig och efterlängtad åtgärd som gör livet annorlunda för hyresgästerna ett tag.

– Hyresgästerna har varit väldigt tillmötesgående och vi har fått så fin positiv respons. Det vi gör nu är nödvändigt för husets överlevnad och annars hade det inom snar tid lett till stora skador på huset och med det en rivning. Men det är väldigt viktigt att hyresgästerna är med på tåget, berättar Thérese Hedlund, ombyggnadssamordnare på Bodenbo.

Huset som renoveras är byggt 1964 och behöver en omfattande renovering. På grund av bytet av stammar och avloppsrör så blir det helt nya kök och badrum, och ventilationssystem samt elledningar uppdateras. Det är ett stort projekt där hyresgästerna kommer att flytta ut i omgångar under renoveringen.

– Grundtanken inför ROT-renoveringen var att hyresgästerna skulle bo kvar i sina lägenheter under tiden renoveringen pågick. Men på grund av covid-19-utvecklingen, fick vi under resans gång tänka om ett flertal gånger. Till slut såg vi evakuering som enda lösning.

– Det innebär så klart lite extra stök men gör också att byggtiden blir lite kortare. Med färre personer som vistats på samma plats ges det möjlighet att kunna hålla det avstånd som rekommenderas av myndigheterna. Detta ger en säkrare coronamiljö både för våra hyresgäster och våra entreprenörer.

 

Visningslägenhet
När en sådan här renovering görs krävs hyresgästernas godkännande. För att enklare kunna visa på hur det ska bli har Bodenbo ordnat en visningslägenhet i ett närliggande hus, där allt är iordningställt med nytt kök och badrum.

– Det har varit väldigt uppskattat av hyresgästerna! Det är en stor skillnad att få gå runt i en lägenhet och se hur det kommer att bli, jämfört med att bara utgå ifrån bilder, säger Thérese.

– En renovering kan upplevas som ansträngande, därför har vi försökt att hitta en gottgörelse som både våra hyresgäster och vi känner oss nöjda med, bland annat har vi valt att underlätta för utflytt i samband med ROT:en.

 

Snart dags
Nu är det mesta förberett och godkännandena är insamlade. I slutet på våren kommer arbetet med renoveringarna att påbörjas.

– Det känns jättespännande, men också tryggt! Vi är väldigt förväntansfulla och har lärt oss nya saker under hela processen.

 

Foto: Mats Engfors/Fotographic