På Sveavägen 3 är renoveringsarbetet i full gång. I en första etapp är det 15 lägenheter som renoveras upp till toppmoderna bostäder med nyproduktionsstandard. ”Det är miljömässigt och ekonomiskt hållbart att återbruka istället för att riva och bygga nytt”, säger Bodenbos projektansvarige Anders Bergdahl.

När renoveringsarbetet ändå görs, så görs det grundligt och med högsta funktionalitet och kvalitet för de kommande hyresgästerna. Bland annat får lägenheterna golvvärme och tvättmaskin med torktumlare i badrummet, induktionshäll samt dubbla kyl och frys i köket samt bredbandsuttag i alla rum – även i köket! Kort sagt blir lägenheterna likställda med nyproduktion och topputrustade.

–  Vi har valt att successionsrenovera lägenheterna på Sveavägen 3. Det innebär att när en hyresgäst flyttar ut, så ställer vi lägenheten istället för att hyra ut den igen. När vi samlat på oss tillräckligt många tomma lägenheter så renoverar vi upp dem, säger Anders Bergdahl.

Ansvarsfullt och hållbart

Tidigare har Bodenbo ROT-renoverat samtliga lägenheter på Sergeantsgatan 10. Successionsrenoveringen på Sveavägen skiljer sig åt jämfört med ROT där hyresgästerna har kontrakt och flyttar ut trapphusvis under projektet. I utvecklingsplanen ingår också en uppfräschning av utemiljön som då blir mer tillgänglig för de boende och som på ett bättre sätt binder samman de två huskropparna.

Att successionsrenovera, det vill säga att renovera lägenheterna i omgångar, innebär visserligen högre hyror som vid alla renoveringar, men det är ett klokt och ansvarfullt sätt att hantera äldre fastigheter där renoveringsbehovet är stort. Det innebär också mindre störningar då renoveringarna sker på i tomma lägenheter utan kontrakt, menar Anders Bergdahl.

–  Med äldre flerbostadshus är alternativet att riva och bygga helt nytt. Men på Bodenbo anser vi att återbruk, där vi så långt det är möjligt återanvänder istället för att återvinna, är ett betydligt mer hållbart alternativ. Att bygga nytt kostar uppåt fyra gånger så mycket som återbruk. Dessutom är det helt galet ur ett miljö- och resursperspektiv.

I bostadskön efter semestern

De första 15 lägenheterna ska slutbesiktigas i mitten på september med ett preliminärt inflyttningsdatum första oktober. Är du intresserad av de nyrenoverade lägenheterna på Sveavägen så håll utkik på vår webb under ”lediga lägenheter”. De förväntas ligga ute för påseende i mitten av augusti.