Bodenbo förhandlar hyran för 2026

Bodenbo har inlett förhandlingar med Hyresgästföreningen om hyrorna för 2026. Förslaget bygger på ökade kostnader och lokala förutsättningar i Boden, och innebär en föreslagen hyreshöjning på 5,88 procent.

Hyresframställan utgår från den gemensamma trepartsöverenskommelsen mellan Hyresgästföreningen, Sveriges Allmännytta och Fastighetsägarna. Överenskommelsen innebär att de lokala parterna gör en samlad bedömning av flera faktorer för att nå en rimlig och balanserad överenskommelse.

Grunden i förhandlingen är den procentuella kostnadsutvecklingen mellan åren, där hänsyn tas till lokala förutsättningar. För Bodenbos del har beräkningarna utgått från de faktiska kostnadsökningar som skett under året. Viktade utifrån hur dessa kostnader är fördelade i verksamheten.

Boden befinner sig i en stark utvecklingsfas med ökad inflyttning och ekonomisk tillväxt. Det innebär ett ökat behov av investeringar i både befintliga fastigheter och nyproduktion, samtidigt som driftkostnaderna stiger. Det finns även ett växande behov av fler bostäder i kommunen.

Enligt trepartsöverenskommelsens vägledning är detta faktorer som kan påverka nivån på den årliga hyresjusteringen. Bodenbo har dock valt att följa de beräkningsgrunder som anges i överenskommelsen och inte yrka på en högre justering än vad dessa motiverar.

Mot denna bakgrund yrkar Bodenbo på en generell hyreshöjning om 5,88 procent för samtliga lägenheter i beståndet.

Förhandlingen sker tillsammans med Hyresgästföreningen. Målsättningen är att nå en överenskommelse i god tid innan den nya hyran börjar gälla den 1 juni 2026.