Uppdaterad: Nya momsregler påverkar alla parkeringsavtal

Skatteverket har beslutat att 25 % moms ska läggas på hyran för parkerings- och garageplatser som hyrs via separata avtal. Tillämpningen av de nya reglerna har nu skjutits upp från 1 april 2026 till den 1 oktober 2026.

Från och med 1 oktober 2026 införs alltså nya momsregler som påverkar alla parkerings- och garageavtal hos Bodenbo. De nya momsreglerna är ett nationellt beslut från Skatteverket och gäller alla hyresvärdar i Sverige. Syftet är att harmonisera momsreglerna inom EU och skapa en enhetlig hantering av parkering och garageuthyrning. För Bodenbos del innebär det att vi behöver justera våra avtal för att uppfylla regelverket.

I samband med förändringen har Bodenbo:

• Sagt upp samtliga befintliga parkerings- och garageavtal för att kunna justera villkoren.
• Justerat prisnivåerna för att bättre spegla marknadsvärdet och täcka ökade kostnader för drift, underhåll och administration.
• Erbjudit nya avtal med start 1 april 2026, utan moms fram till 1 oktober 2026.

Så påverkas du som redan hyr plats

Eftersom samtliga parkerings- och garageavtal sägs upp, behöver alla nuvarande hyresgäster teckna nya avtal. Som befintlig kund har du förtur att teckna nytt avtal med de nya villkoren – för samma parkeringsplats. När det nya avtalet börjar gälla den 1 april 2026, kommer du att betala den nya hyran utan moms under sex månader. Från och med 1 oktober 2026 tillkommer 25 % moms på avgiften enligt Skatteverkets beslut.

För att behålla din nuvarande plats behöver du:

• Skicka ett mejl till parkering@bodenbo.se med namn och personnummer för den som står på avtalet. Eller kontakta kundservice på telefon 0921-578 80.
• Du har fram till 15 december 2025 på dig att meddela detta.

Om du inte hör av dig senast detta datum, kommer platsen att annonseras ut via vår ordinarie uthyrningsförmedling efter uppsägningstidens utgång, som är nio (9) månader för befintliga avtal.

Nya avtalspriser för parkeringsplatser

De justerade priserna nedan är exklusive moms och börjar gälla från 1 april 2026. Priser inom parentes är inklusive moms och gäller från 1 oktober 2026.

Nya månadshyror:
Parkeringsplats utan motorvärmare: 250 kr (312,50 kr)
Parkeringsplats med motorvärmare, tidsstyrd: 450 kr (562,50 kr)
Parkeringsplats med motorvärmare, appstyrd: 482 kr (602,50 kr)
Parkeringsplats med motorvärmare, ej tidsstyrd: 720 kr (900 kr)
Kallgarage, tidsstyrd: 650 kr (812,50 kr)
Kallgarage, ej tidsstyrd: 920 kr (1 150 kr)
Carport, tidsstyrd: 550 kr (687,50 kr)
Carport, ej tidsstyrd: 820 kr (1 025 kr)
Carport, appstyrd: 582 kr (727,50 kr)
Varmgarage/Centralgarage: 53,33 kr/kvm (67 kr/kvm)
Fjärrstyrd öppnare Sergeantsgatan 10: +30 kr/månad (37,50 kr/månad)

För att se vad din plats kostar baserat på kvadratmeter – logga in på Mina sidor, där uppgift om yta finns angiven.

Kontakta oss

Välkommen att kontakta oss om du har frågor gällande ditt fordonsplatsavtal.

 

Frågor och svar

Varför höjer Bodenbo priserna samtidigt som moms införs?
Vi justerar priserna för att bättre spegla marknadsvärdet och för att täcka ökade kostnader för drift och underhåll. Momsreglerna är ett nationellt beslut som påverkar alla hyresvärdar, medan prisjusteringen genomförs för att säkerställa en långsiktigt hållbar nivå.

Vad innebär det för mig som redan hyr en plats?
Ditt nuvarande avtal sägs upp. Du har förtur att teckna ett nytt avtal för samma plats, med start 1 april 2026, om du meddelar oss innan 15 december.

Hur gör jag för att behålla min plats?
Skicka ett mejl till parkering@bodenbo.se med namn och personnummer för den som står på avtalet. Du har fram till 15 december 2025 på dig att meddela detta.

Vad händer om jag inte hör av mig?
Om du inte meddelar att du vill behålla platsen, kommer den att annonseras ut via vår ordinarie uthyrningsförmedling efter uppsägningstiden, som är nio (9) månader för befintliga avtal.

Hur vet jag vad mitt varmgarage/centralgarage med kvadratmeterpris kostar?
Logga in på Mina sidor för att se kvadratmeterytan för din plats.

Gäller detta alla hyresvärdar?
Ja, detta är ett beslut från Skatteverket och gäller alla hyresvärdar i Sverige.