Bruksvärdering i centrum för rättvisa hyror

Bodenbo inleder nu en förhandling med Hyresgästföreningen om bruksvärdering för lägenheter i fastigheterna Oxeln 5 & 6 och Boken 12. Syftet är att säkerställa en hyresnivå som speglar lägenheternas faktiska standard, utrustning och läge – i enlighet med principen ”lika hyra för lika lägenhet” i hyreslagen.

Bakgrunden är att hyrorna i fastigheterna i dag ligger under bruksvärdet jämfört med likvärdiga bostäder i Boden. Eftersom Bodenbo är ett allmännyttigt bostadsbolag går alla hyresintäkter tillbaka till underhåll, renoveringar och investeringar i våra bostäder. Rättvisa hyror är en förutsättning för att vi ska kunna erbjuda trygga och välskötta hem även på lång sikt.

– Målet är att få fram en rättvis och skälig hyra. Enligt svensk hyreslag ska hyror på samma ort vara lika för bostäder med samma standard och storlek – oavsett vem som är hyresvärd. Det här är till för att skapa rättvisa och balans på hyresmarknaden. Eftersom vi är en allmännyttig stiftelse har vi inget vinstkrav. Alla hyresintäkter går tillbaka till våra lägenheter och vår verksamhet, vilket gynnar alla hyresgäster både nu och i framtiden, berättar Johan Johansson, vd på Bodenbo.

En bruksvärdering innebär att bostadens standard och hyra jämförs med liknande bostäder på samma ort. Utifrån den jämförelsen tas ett förslag på hyra fram, som sedan förhandlas med Hyresgästföreningen. Eventuella hyresjusteringar sker normalt stegvis över tid och anpassas efter storleken på höjningen.

Denna bruksvärdering innefattar lägenheter på följande adresser:

• Drottninggatan 6
• Drottninggatan 12
• Färgaregatan 10 A–B
• Ringvägen 5 A–C
• Sadelmakaregatan 1 A–D